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来上海贵族学校排名源:南方都市报  阿奇(化名)最近留意到淘宝上的司法拍卖房,原计划拍下房子给小孩上学使用,没想到一轮折腾下来捡了个“烫手山芋”。3月16日,阿奇以369万元拍下翠华花园一处房产,事后经计算发现税费高达242万元。如果以拍卖价成交,阿奇至少要支付611万元,高出市场成交价格45万元。  法拍专家龙先生表示,阿奇这套房子原先由企业持有,加上原登记总价太低,土地增值税会很高。“法拍房的水还挺深的”,龙先生强调,不太建议“小白”去买上海品茶楼凤,因为除了要懂得计算税费,还需要去做房子的前期调查。  “估计25万元保证金没了”  “没有办法,就违约了”,面对近250万元的税费,上海水疗会上海高端桑拿会所上门服务所价格表阿奇心里很不是滋味。目前这套房子已经显示“重新拍卖”。  2018年3月16日10:25:上海嘉定哪个浴室有花头39,阿奇第19轮出价,以3692016元将罗湖区的翠华上海嘉定区水磨花园一处房产收入囊中,这个价格仅比前一个出价者多3万元。拍下房子12个小上海2020新茶500左右时后,阿奇懵了———这套不足370万的房子税费高达242万。“我这个法盲法拍房入坑,大家有啥建议?300多万的房上海足浴桑拿会所哪家专业子算了一下税费近250万,”阿奇在QQ群里求助。  阿奇提供的税费清单显示,其中的土地增值税就高达218万。“这套房子上海哪里全套便宜点原先由公司持有,再加上登记总价不足5万,与成交价值相差太大,土地增值税很贵,会按差额的60%收取。”微信公号“法拍房专家”负责人龙先生告诉南都记者。龙先生有多年法拍房经验,在他看来,阿奇“入坑了”,幸运的是止损及时,“如果交完首付款才发现税费这么高,’学费’会交得更多,我见过不少,进退两难”。  “估计25万元保证金没了”,阿奇告诉南都记者,在参与拍卖前,自己缴交上海水磨店一览表了25万元保证金获得拍